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重擊!澳洲為限制移民福利,竟然要出臺這個規定!

2018-12-04 10:16 人氣:349 標簽:

近日,英國脫歐協議拍板定案,除了對于脫歐事件的兩個主角的關注外,愛爾蘭著實也火了一把。其中到底怎么回事呢?下面就讓我們一起來看看。

歐洲理事會主席圖斯克于11月25日宣布,歐盟27國領導人在布魯塞爾舉行的脫歐特別峰會上,一致通過脫歐協議以及英歐未來政治關系協定,這意味著英國脫歐又掃清一大障礙。英國將向歐盟支付390億英鎊“分手費”,在過渡期內,英國也將支付歐盟年度費用,但沒有投票權。報道稱,25日通過的脫歐協議基本沿襲了此前草案的各項內容。其中,根據該協議,北愛爾蘭和愛爾蘭之間不會設立硬邊界,但英國必須接受北愛爾蘭在某些特定政策領域遵守歐盟規則。關于愛爾蘭的協議一直受到外界的廣泛關注,目前來看,英國脫歐讓愛爾蘭經濟發展前景樂觀,勢必帶來更多投資人加碼投資愛爾蘭,同時,也助推了愛爾蘭房產市場的火爆。?

愛爾蘭大型房地產交易網站(Daft)最近公布了最新的季度租賃市場報告,到今年9月份,全國房租比去年同期上漲了11.3%。目前全國租賃房屋的平均月租為1,334歐元,比10年前經濟鼎盛時期高出300多歐元。其中首都都柏林租金比10年前上漲36%。

愛爾蘭中央統計局(CSO)數據顯示,今年8月,都柏林住宅價格同比上漲6.1%,與2012年2月時的最低點相比,已累計上漲94.5%。2008年的金融危機造成了愛爾蘭房地產開發商持續數年的資金短缺,無力興建新房,同時愛爾蘭人口保持持續增長,導致房地產市場嚴重供不應求。但此后,愛爾蘭經濟逐漸復蘇,當時是一個******投資期房價也隨之觸底反彈。特別是2013年7月開始,為刺激經濟復蘇,愛爾蘭政府修正了移民法案,允許在愛爾蘭境內投資一定數額(2016年12月修正為100萬歐元,約合790萬元人民幣)的非歐盟國家公民即可獲得居留身份,這吸引了無數海外的投資者,也讓該國房價走上持續攀升的“快車道”。

除了大量包括中國在內的海外投資人紛紛選擇投資移居愛爾蘭,很多英國人為了保留歐盟身份,也選擇加入愛爾蘭國籍。愛爾蘭駐倫敦大使館數據顯示,2018年上半年,大使館共收到約4.5萬份護照申請,相比英國2016年公投脫歐前的數據幾乎翻番。此外,不少原本以倫敦為主要駐地的金融機構,比如美國銀行,也選擇把歐盟總部搬遷到都柏林。

英國脫歐效應、外來人口遷入和工作機會的增加,也助推了愛爾蘭本來就已十分火熱的房地產市場。在今年11月初全球知名會計師事務所普華永道(PwC)發布的《2019年歐洲房地產新趨勢》報告中,愛爾蘭首都都柏林的房地產投資前景僅次于里斯本(葡萄牙)和柏林(德國)。

可以說,英國脫歐帶來的機遇,徹底火了旁邊的愛爾蘭。

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